毎年の事ですが、少し気を付けて頂くだけで、水道凍結の可能性を減らす事ができます♪岩手県の天気予報はこの時期になると水道凍結予報もしてくれますので便利ですよ！是非参考にして下さい。
お休み前、外出等で水道をお使いにならないときは水落をされる事をお勧めしております。また、寒さや風の度合いによっては日中や使用しない時間が長時間の場合でも凍結する事がありますのでご注意下さい。解凍費用や凍結によって破裂した水道管の修理費は賃貸入居者様のご負担となりますのでこちらもご注意下さい。
水道凍結はだいたい同じタイミングで発生します。入居者様のお部屋が凍結しているという事は、他の盛岡市内にお住まいの方々のお家も凍結している可能性が高い→解凍業者さんに依頼が殺到→待てど暮らせど業者が来ない→2～3日凍結したままトイレもお風呂も使えない・・・なんて事も起こります(T_T)
早めに、こまめに水抜き作業をする事をお勧め致します。
また、給水管などには凍結防止用のヒーターが巻いてある場合もございますので、冬季間、帰省等で長期間お留守にされる際は水抜き作業の上、ブレーカーは上げて通電のままにして下さい。トイレの暖房便座の温度も若干高めに設定しておいても良いかと思われます。トイレの便器やタンク内、浴室の排水トラップは水落をしても若干の水量が残ります。長期間ご不在の際は、市販のウォッシャー液を多めに入れておきますと凍結防止になります。また、給湯機は水落しの際、湯抜きバルブの操作も忘れずに行って下さい。また、水抜き作業でご不明な点がある場合は、早めに管理会社か、お取引きされているガス業者に操作確認される事をお勧め致します。
以上簡単ではありますが、水道凍結防止について触れさせて頂きました。最初はとってもお手間に感じられるかと思いますが、慣れてしまえばなんてことはありませんので、是非忘れずに水落しをお願い致します。また、物件によっては水落しが不要な物件もございますので、管理会社や、大家さん、ガス業者に確認をして下さい。
